売上と印紙税について
印紙税は一定の文書（課税文書）を作成した場合に課される税金です。通常、定められた収入印紙を文書に貼り付け、これに消印をして納付します。 印紙税が課される文書で一番多いのは、売上代金に係る金銭等の受取書（領収書）です。この領収書に係る印紙税は、階級定額税率（領収書額の多寡によって印紙税を段階的に区分）...
固定資産税精算金の税務
◆不動産売買時の固定資産税の精算 不動産の売買において、その売却日をもって売主と買主でその年の固定資産税を精算することが一般的になっています。通常の不動産の売買契約書の雛形においても、「1月1日から売却日までを売主、以後の分を買主の負担として精算する」との文言が入っているものがほとんどです。 取引の...
みなし贈与財産について
みなし贈与財産とは、民法の定義する「贈与」には該当しなくても、実質的に経済的利益の移転があったと判断できる場合に贈与税が課される財産をいいます。民法では贈与について、「当事者の一方が自己の財産を無償で相手方に与える意思を表示し…」と無償契約の一つとして定めています。しかし、たとえ売買の...
連年贈与は危ないのか？
今回は家族名義預金への積立で失敗する理由、連年贈与で課税されるのかなどについて解説しています。 安易な贈与で大失敗。 贈与税の基礎控除は年間110万円です。 基礎控除以下の贈与については贈与税がかからないわけですから、毎年100万円程度の贈与を10年20年と続けることを考える方もいます。 例えば、ふ...
共有名義で住宅購入する際の注意点
長らく低迷を続けていた不動産業界ですが、最近になって首都圏では回復の兆候を見せ始めているそうです。 一生の買い物といわれる不動産ですが、最近では共働きの夫婦も増えていることから夫婦で共有名義とするケースも珍しくありません。妻が専業主婦で財産を持たない場合は、共有名義にすると夫からの贈与として扱われ贈...
親の家に子が増築すると贈与税がかかる
国税庁が毎年発表している民間給与実態統計調査を見ると、平成20年における給与所得者の平均給与はおよそ430万円で、ここ10年間、常に右肩下がりの状況であることが分かります。 サラリーマンの年間給与が減少を続ける昨今、「夢のマイホーム」が夢のままで終わる人が増加していることは想像に難くありません。そこ...
住宅取得等資金の贈与のまとめ
直系尊属（父母、祖父母など）から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の非課税枠についての今年の改正点を整理します。 ◇1000万円の期限切れ廃止 適用者は少ないですが、相続時精算課税選択者に適用されていた、通常の特別控除2,500万円にさらに住宅資金特別控除額1,000万円を上積みする制度は昨年末を以て...
住宅取得資金の贈与の取扱について
平成22年度税制改正で大幅に拡充した「住宅取得資金の贈与税の非課税制度」。このほど国税庁が同制度活用に当たっての詳細な取扱いを明らかにしました。 今年は、同21年、同22年中の住宅取得資金贈与について2年間で合計500万円を非課税枠とする旧制度、同22年中の贈与については非課税枠1500万円、同23...
仕送りと贈与税
昨今の不況が大学生の仕送りにも影響しています。全国大学生活協同組合の学生生活実態調査によれば、下宿（一人暮らし）をしている大学生のうち親からの仕送りがゼロの大学生が全体の10.2％となり、調査が開始された昭和52年以降初めての“10％越え”となりました。また、この統計によると...
>>仕送りと贈与税
宝くじ山分けしたら贈与税
8月11日、サマージャンボ宝くじ当選者が発表され、億万長者が最高で78人誕生しました。 宝くじの当選金は非課税ですが、どんな場合でも税金がかからないというわけではありません。特に複数でお金を出し合って宝くじを買う「グループ買い」の場合は注意が必要です。 もしグループ買いで高額当選した場合、だれかひと...
- 2009年8月 7日・・・離婚と税金
- 2008年11月13日・・・税務調査 印紙税のここに注意
- 2008年9月 2日・・・地方法人特別税が10月から開始
- 2008年8月28日・・・ふるさと納税開始 寄付金税制はこう変わった！
- 2008年7月23日・・・平成19年下半期の国税不服審判所裁決事例集が公開
- 2008年7月17日・・・岩手・宮城内陸地震で救済措置
- 2008年7月10日・・・平成19年に所得が大きく減った人の住民税減額申請
- 2008年6月27日・・・エコ税制てんこ盛り 住宅、クルマで税軽減
- 2008年6月17日・・・平成19年度査察(マルサ)の概要
- 2008年6月12日・・・バイオ燃料 エタノール混合分を非課税に
