土地の貸付と消費税
1ヶ月未満の短期間の貸付けや、施設の利用に伴って土地が使用されるケースは、土地の貸付けでも消費税の課税対象となります。 例えば、建物や駐車場などの貸付けの場合の「施設の利用に伴って土地が使用される場合」については、土地の貸付けから除かれていますので、消費税の課税対象になります。 したがって、駐車して...
郵便切手類の消費税
消費税法基本通達において、非課税とされる郵便切手類等の譲渡は、郵便局や指定された郵便切手類販売所など一定の場所における譲渡に限られると定めております。 したがって、郵便局等から購入した郵便切手類は非課税仕入れですが、コンビニや金券ショップなど郵便局等以外の場所から購入した郵便切手類は課税仕入れとなり...
不動産収入と消費税
本業のかたわら、所有する土地や建物などの不動産貸し付けを行っているという会社の中には、不動産業の占めるウェイトの方が本職よりも大きいというところもあるでしょうか。 こうした不動産の貸し付けですが、消費税の取り扱いにはよくよく注意を払わなければなりません。貸し付けている不動産の種類やその期間によって、...
相続があった場合の消費税の納税義務の判定
相続があった場合、被相続人の事業を承継した相続人の消費税の納税義務は、特例として、次のように定められています。 （１）相続開始の年にあっては、相続人の課税売上高の有無に関わらず、被相続人の基準期間の課税売上高が1,000万円を超えていれば、相続開始の翌日からその年の末までの期間は納税義務者となります...
居住用マンションに消費税を課税されることも
◆居住用は非課税 Ａさんは、中規模のマンションを1棟持っていました。中規模マンション1棟ですから、年間の収入は1,000万円を越えていましたが、入居者はほとんどが居住用として利用していますから、その家賃収入については、消費税は非課税ということで、消費税の申告はしていませんでした。 ◆一括借上げは要注...
軽油税・ゴルフ場利用税と消費税
◇個別消費税とは 消費税というと、5％の消費税を思い浮かべますが、消費税には一般消費税と個別消費税といわれるものがあります。一般消費税は普段私たちが買い物などの際に、価格の5％を負担するいわゆる消費税です。個別消費税は、ある特定の物やサービスについてのみ課税されるものです。例えば、今年10月から増税...
キャンセル料の消費税
企業活動を行っていく上で、不測の事態が生じたことなどでやむを得ずホテルの宿泊予約をキャンセルするようなケースがありますが、気になるのはキャンセル料にかかる消費税の取扱いについてです。 キャンセル料には、①解約による手数料としての性質を持つもの②解約により逸した利益を補償する損害賠償金としての性質を持...
家事消費の税務
■「家事消費」とは 商品などをお客に売るのではなく、自分や家族で消費することを「家事消費」と言います。魚屋さんが店先にあるサンマを夕食の材料にしたとか、ラーメン屋さんがラーメンを店内で家族に食べさせるというようなことです。 家事消費は、商品の仕入が経費となっているのに対応して自分への売上という扱いに...
>>家事消費の税務
自治体のゴミ処理券と消費税
■自治体が行う事業系ゴミの収集・運搬・処理の行政サービス料金に対して、消費税が課税されるか？ 自治体が提供する行政サービスに対しては、消費税は一切かからないと考えてしまう人もあるかも知れませんが、そうとは限りません。 消費税を非課税としているのは自治体固有の行政サービスである、登録、認定、確認、指定...
賃借処理した移転外リースは消費税の分割控除が可能
国税庁が11月21日に更新した質疑応答事例で、所有権移転外リース取引に関わる消費税の取り扱いについて、以下の２項目が追加されています。 ・賃借人における所有権移転外ファイナンス・リース取引の消費税法上の取扱い ・所有権移転外ファイナンス・リース取引について賃借人が賃貸借処理した場合の取扱い これは、...
- 2008年10月30日・・・リース取引に関する消費税のＱ＆Ａが追加
- 2008年10月21日・・・アフィリエイト収入と消費税
- 2008年9月 2日・・・金券ショップから印紙などを購入した場合
- 2008年6月26日・・・消費税に関する異議申し立て、訴訟件数が増加
- 2008年6月18日・・・消費税に対する査察件数、脱税額が増加
- 2008年6月13日・・・リース取引の消費税にご注意
- 2008年6月11日・・・支払った消費税が全額控除できない場合も？
